<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Casa interna (pasillo) de 1 Dormitorio a Reciclar a Metros del Río y Puerto Norte – Barrio Refinería, Rosario!</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar una propiedad con gran potencial de valorización, ubicada en barrio Refinería, uno de los sectores con mayor crecimiento de Rosario, a solo una cuadra del río Paraná y de Puerto Norte.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra sobre calle Vélez Sarsfield y cuenta con ingreso por pasillo compartido, patio seco y terraza accesible, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y modernización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div>* 1 dormitorio</div><div>* 1 baño</div><div>* Patio seco</div><div>* Terraza accesible, libre.</div><div>* Ingreso por pasillo compartido</div><div>* Sector de lavado bajo escalera</div><div>* Buena ventilación e iluminación natural</div><div>* A reciclar</div><div>* Sin expensas</div><div>* A una cuadra del río Paraná y Puerto Norte</div><div><br></div><div>La vivienda posee estructura sólida y distribución funcional, ideal para proyectar una refacción integral tanto para vivienda permanente como para inversión.<span style="font-weight: bold;"> Por su terraza libre -con acceso por patio- es posible edificar en la planta superior, duplicando su superficie cubierta y re distribuir los ambientes y servicios!</span></div><div><br></div><div>Cuenta con patio seco, escalera exterior con acceso a terraza y un pequeño sector de lavado ubicado bajo la escalera. Presenta detalles de mantenimiento y desgaste general propios de una propiedad a reciclar, permitiendo potenciar su valor en una ubicación estratégica y de alta demanda.</div><div><br></div><div>La cercanía al río, Puerto Norte y los principales corredores de la ciudad convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con fuerte proyección de crecimiento.</div><div><br></div><div>Precio de venta: U$S 45.000</div><div>Sin expensas</div><div><br></div><div>SC PROPIEDADES</div><div>Sebastián Sánchez Carrasco – Mat. 1245 (COCIR)</div><div>Corredor Titular</div><div>+54 9 341 351 5025</div><div>Brown 2671, Rosario, Santa Fe, Argentina</div><div><br></div> <br><br>

SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES
C.I. Mat. 1245 - COCIR